Некалькі гадоў таму, па-ранейшаму, уладальнік кватэры ахвяры арандатара непакорлівых - арандатара, які вырашыў спыніць плаціць арэндную плату, або, які вырашыў разарваць дамову арэнды, так ці інакш - быў вымушаны пачаць працэдуру судовая доўгім і стомным, каб выселіць арандатара з кватэрыЎладальнік не можа выселіць арандатара з кватэры сілай, добра, што кватэра яму належыць. У выпадку, калі ён ferrait прымяненне сілы, паліцыя можа ўмяшацца на пастанову Суда. Няма неабходнасці падкрэсліваць, што на працягу гэтага перыяду, уладальнік працягвае нанесены ўрон, альбо ў дачыненні да страты арэнднай платы змаўчанні ці ад выплаты падаткаў, ўскладзеных на арандатара (плата за кандамініюмаў, доўг кампаніі на электраэнергію, ваду, падатак на маёмасць, інш.). Ваш арандатар не запоўнілі свае абавязацельствы, і вы хочаце, каб выселіць яе з кватэры. Настаўнік Майкл Декер, ізраільскі адвакат, які спецыялізуецца на нерухомасці ў Ерусаліме, распавядаецца ў наступным артыкуле, якая працэдура для таго, каб выселіць арандатара, які адмаўляецца плаціць арэндную плату, да якой ён імкнецца. Існуе адмысловая працэдура, спецыяльна прызначаная выселіць арандатара непакорлівы уласнасці. Гэтая працэдура называецца « запыт высяленні арандатара не абаронены » Варта адзначыць, што мэтай гэтай працэдуры з'яўляецца, у прыватнасці, скараціць час працэдуры эвакуацыі active, так што ў некаторых выпадках, атрыманне судовага рашэння, які прадпісвае высялення арандатара з кватэры можна аформіць на працягу шасцідзесяці дзён з моманту падачы заяўкі. З з'яўленнем гэтай працэдуры, прававая сістэма ізраіля прапануе уладальнікам адказ на з'ява арандатара непакорлівых, той факт, што ўладальнік мае рукі хуткі і эфектыўны працэс. Гэта рэальнае палёгку ў іх клопаты, вызваліць іх валодання арандатара непакорлівых. Працэдура пачынаецца з падачы скаргі, у тым ліку папярэджання і ўсе дакументы, неабходныя для судовага працэсу, у юрысдыкцыі заяўка можа пачаць апрацоўвацца. Косткі, падачы заявы абароны, суд павінен правесці слуханне на працягу трыццаці дзён (гэта вельмі кароткі тэрмін для юрысдыкцыі ізраіля). Мэта запыту высяленні арандатара не абаронены выпушчана кватэра акупацыі арандатара. Іншымі словамі, такі запыт не можа ўтрымліваць прэтэнзіі грашовых сродкаў у якасці кампенсацыі за страту арэнднай платы, або любы іншы кампенсацыі шкоды, нечаканым уладальнікам. Ажыццяўленне гэтай працэдуры не з'яўляецца аднак перашкодай для магчымасці пакінуць ўладальнік патрабаваць грошы, якія яму давялося арандатара ў дачыненні да арэнднай платы з пратэрміноўкай. Ён таксама можа запатрабаваць кампенсацыі фінансавага шкоды арандатарам непакорлівых актывацыяй судовага працэсу ў Суд або кампетэнтнага суда, у залежнасці ад сумы пазову. У цэлым, гэта ток, што хочаце набыць і здаваць яго ў арэнду, каб атрымліваць прыбытак.
Але ён, на жаль, адбываецца, што становіцца ўсё цяжэй і, што арандатары не выконваюць абавязацельствы, якія іх звязваюць дагавор арэнды.
Калі ў вас узніклі праблемы з арандатарам непакорлівых, няма месца для панікі. Проста ведаць, як дзейнічаць, і правільна ўжываць закон Высяленне арандатара з'яўляецца юрыдычнай працэс, які патрабуе ведаў і вопыту, каб атрымаць вынік вельмі хутка і эфектыўна. Таму рэкамендуецца праводзіць гэтую працэдуру праз адваката, які спецыялізуецца ў гэтай галіне.
